2021年12月31日，许家印才发完新年致辞，表示要齐心协力、永不放弃，毫不动摇地把保交楼进行到底。
第二天，恒大就迎来大瓜。
此前一直秘密捂盘的恒大海花岛爆出大雷。
也许很多人不知道，恒大近年投资最大的项目是海南海花岛，总投资达1600亿，如此巨额投入一旦资金周转不灵很容易就出事，或许这才是恒大暴雷最直接的原因。
资料显示，恒大海花岛位于海南省儋州市海湾区域，该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。
中国海南海花岛总投资1600亿，规划有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态，由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计。
1月1日，一张关于恒大海花岛的行政处罚在网络传开来：要求海南海花岛2岛的39栋楼在10天内拆除！并且预售许可证已被依法吊销。
海花岛是一个人工岛，是由1号、2号、3号三个岛组成的。
要拆的39栋要短短10天之内完成，恐怕只有集体爆破一个办法了。
43万平方，按单价1.9万来算，总价值81亿，还有庞大的拆迁费，新年第一天的礼物如此沉重，本来负债缠身的恒大更是雪上加霜。
前两年，恒大海花岛的广告几乎遍布整个网络，局长不少媒体朋友都接过海花岛的广告投放。
据说9成客户看了海花岛的宣传介绍，都会说：
卧*，好NB啊。。。
尼*，好NB啊。。。
我*，好NB啊。。。
总之就是一句话，好NB。
当你看了整个海花岛实景视频，大家觉得像不像宣传那样，媲美迪拜棕榈岛。
备受环保争议的海花岛，注定躲不过被拆的命运。
2018年，该项目曾因为「未办理环评文件」就擅自在2017年提前开工建设，被处罚了5万元。
2019年恒大再次被处罚了约2.15亿元，并且勒令停工建设。同年撤销了「建筑工程施工许可证」的决定。
理由是：海花岛建设太粗暴，破坏了海南的海洋资源。
2020年海南省继续要求海花岛实施“双暂停”，因为项目造成大面积珊瑚礁和白蝶贝被破坏。
2020年12月23日，当地直接点名2号岛这39栋建筑，要求全面停工，并且收回了预售证。
海花岛烂尾楼，在劫难逃。
海南是中国房地产发展最早的地方之一，在中国商品房还没有步入正轨之前，海南已经经过一轮房地产泡沫了。
后来随着海南的旅游业发展越来越好，开发商再次杀入海南，出现了越来越多的人工岛，海花岛、葫芦岛、日月湾、南海明珠人工岛……
按照过去的计划，这些岛都是要打造成海南新的旅游度假胜地。
现在被直接宣布项目拆除，虽然当年投入的钱打水漂了，但另一方面也或许减轻了开发商的债务。
海花岛距离三亚250公里，要不是恒大在这里开发，估计很多人都不知道这地方。
2015年海花岛第一次开售，推出的特价房低至5688元，二十多平的小公寓，首付低至一万就可以定房了，也确实非常具有吸引力。
吸引了大量的东北人买入，不少人十几套的买。
海花岛密密麻麻的房子
连许家印自己都没想到这座通过人工造岛而来的海景房会如此受到大众的欢迎，后来就开始了一路涨价的过程。
2017年海花岛就突破万元，今年更是涨到1.8万-2.3万左右。
看起来当年五千多买入的人是赚了，但大部分人是在后期涨价后买入的。
一直到今年，依旧有人以2万的单价购入海花岛。
但是海花岛的二手房市场根本无人买单，一些不看海的房子，单价已经跌至1.3万一个月，也卖不出去。
这里的房租最低一个月只需要600块，还包物业费。
根绝当地的一些媒体描述，这里晚上的亮灯率只有1/20，有的楼栋晚上只有三五盏灯亮着，生活只能靠社区商业。
在这里生活的大部分是在北方候鸟一族，冬季来这里过冬，到了天气转暖又飞走了。
别墅区就更冷清了，除了路旁的几盏路灯亮着，路上看不到一个行人和一辆车，就如同鬼城一般。
旅游景点的生活成本是很高的，东西都卖的很贵，根本不适宜长期居家生活。
看似涨价的海花岛，二手房根本就卖不出去，所谓的收益不过是停留在纸面上的。
只能说，一个时代结束了，房地产行业终究要正本清源，过去那种“五证不全”就提前开建的乱象行不通了。
房住不炒，绿水青山才是金山银山！
