本文件为《房屋建筑工程质量保修书（示范文本）》，是住建部发布的标准化工程质量保修书模板，符合《建设工程质量管理条例》相关要求，适用于各类房屋建筑工程竣工验收后的质量保修场景。文件明确了质量保修范围、保修期限、保修责任、保修费用承担、双方权利义务、保修流程等核心条款，格式规范、内容严谨，可直接修改套用，是施工单位、建设单位必备的工程质量保修文件模板。